Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

Daten & Fakten
Nettokaltmiete
1.750,00 EUR
Nebenkosten
320,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
5.250,00 EUR
Etage
1
Wohnfläche ca.
128 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Haustiere
Nein
Verfügbar ab
01.03.2019
Personenaufzug
Nein
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Baujahr
2005
Objektzustand
Teil vollrenoviert
Heizungsart
Fussboden
Heizungsart
Zentral
Energieausweistyp
Verbrauch
Objektbeschreibung
Das wesentliche charakteristische Merkmal dieser Immobilie, ist die Kombination aus einer denkmalgeschützten Fassade mit stringenter, moderner Architektur sowie die Verwendung edelster Materialien. Das repräsentative 3-Parteienhaus wurde nach dem Entwurf der KSP Architekten Köln, welcher für den Architekturpreis nominierten wurde ausgeführt.
Ausstattung
Kompromisslose Ausstattung der Extraklasse: - offene, luxuriös ausgestattete Küche Bulthaup B3 in Aluminium & Edelstahl inklusive freistehender Kühl-/Gefrierkombination mit Wasseranschluss sowie Induktionskochfeld von Gaggenau und Miele-Geschirrspüler - Echtholzparkett Merbau geölt - Fußbodenheizung - hochwertige Designerbäder mit Dornbracht Armaturen und Royal Mosa Fliesen - Videogegensprechanlage - Terrassenbelag aus Bangkiraiholz mit Rheinblick - überwiegend bodentiefe Fenster - maßgefertige Blendschutzpaneele der Firma Rosso, teilweise aluminiumbedampft - hochwertige, zweiläufige Plissés - elektrisch steuerbarer Sonnenschutz - u.v.m.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen des alten "Rodenkirchener Fischerviertels", nur rund 100 m vom Rhein entfernt. Der Stadtteil Rodenkirchen zählt durch seine Lage an Rhein und Grüngürtel zu den beliebtesten Wohnvierteln Kölns. Ausgedehnte Grün- und Rheinstrandflächen verwöhnen die Bewohner mit einem hohen Naherholungswert. Entlang der Haupt- und Maternusstraße und rings um den Maternusplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, liegt das belebte und vielseitige Geschäftszentrum. Hier findet man neben Artikeln des täglichen Bedarfs auch eine Vielfalt an Fachgeschäften sowie gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Stadtbahnlinie 16 und zahlreiche Buslinien bestens gegeben. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Auffahrt Köln-Rodenkirchen erreichen Sie schnell das überregionale Autobahnnetz.
Anhänge

Kontakt
Frau Jana Beeney
Telefon: 0221. 88 88 12-0
E-Mail: info@metropol.de

Objektanschrift
Barbarastr. 43
50996 Köln
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