Attraktive und helle Büroflächen warten auf Sie und Ihre Mitarbeiter!

Daten & Fakten
Nettokaltmiete
Auf Anfrage
Mietpreis pro m²
Auf Anfrage
Nebenkosten
2,80 EUR
Bürofläche
835 m²
Provision für Mieter
Nein
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft "Hoch 3" in Köln-Marsdorf ist durch die U-förmige Gebäudestruktur mit den drei Eingangsbereichen gut strukturiert. Bedingt durch die Architektur everfügt das Haus über einen Innenhof, in dem sich insbesondere im Sommer eine Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher ergibt. Des Weiteren ist das angrenzende Parhhaus mit dem überdurschnittlichen Angebot an anmietbaren Stellplätzen ein Alleinstellungsmerkmal dieses Objektes. Es stehen Flächen zwischen ca. 231 m² bis hin zu max. 3.326 m² zur Verfügung. Bezug nach Vereinbarung. Der Mietpreis liegt je nach Größe und Ausstatung zwischen € 9,50/m² und € 12,50/m² zzgl. gesetzlich gültiger MwSt. Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer provisionsfrei.
Ausstattung
Alle angebotenen Flächen können mittels Aufzug erreicht werden. Somit ist auch ein barrierefreier Zugang zu den Einheiten gewährleistet. Die Büroräume können sowohl im renovierten Bestandszustand übergeben als auch nach Wünschen des neuen Nutzers ausgestattet und umgestaltet werden. Öffenbare Fenster ermöglichen ein individuell zu gestaltendes Raumklima. Die EDV-Verkabelung erfolgt mittels Bodentanks. Die Verkabelung ist mieterseits einzubringen.
Lage
Das Bürogebäude "Hoch 3" befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf, unweit der Anschlussstelle Frechen (A1). Die KVB-Haltestelle "Haus Vorst", mit Anbindung an die Linie 7 Richtung Frechen und Köln, ist fußläufig in 3 Gehminuten zu erreichen. Bäcker, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarem Umfeld vorhanden und können auch zu Fuß gut erreicht werden. Am Ende des Wendehammers gelegen, besticht das Objekt durch ein ruhiges und grünes Umfeld. Dennoch ist die Zentralität durch die guten Verkehrsanbindungen gegeben.
Anhänge

Kontakt
Frau Tatjana Bohlander
Telefon: 0221 88 88 12-60
E-Mail: bohlander@metropol.de

Objektanschrift
Hermann- Heinrich- Gossen Str. 3
50858 Köln
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