Helle Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht

Daten & Fakten
Nettokaltmiete
695,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2.085,00 EUR
Etage
3
Wohnfläche ca.
55 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste WC
Nein
Haustiere
Nein
Verfügbar ab
01.12.2020
Personenaufzug
Nein
Einbauküche
Nein
Objektzustand
Teil vollrenoviert
Heizungsart
Zentral
Energieausweistyp
Verbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung bietet eine seltene Kombination von hoher Wohnqualität in einer ruhigen Einbahnstraße und den Annehmlichkeiten des Lebens unmittelbar im Zentrum der Stadt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei kleinen Büros im Erdgeschoss. Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert übergeben.
Ausstattung
Nach betreten der Wohnung stehen Sie direkt in Ihrer neuen Küche die genug Platz bietet um sich Kulinarisch auszutoben. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung und verzückt mit der Aussicht, die Sie im Dachgeschoss geboten bekommen. Der großzügige Wohnraum bietet Ihnen ebenfalls eine angegrenzde Schlafnische, damit Sie auch abends zur Ruhe kommen können. Ein großes Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Ebenfalls haben Sie in dem modern gefliesten Bad einen Waschmachinenanschluss. Der verlegte Lamitatboden gibt der Wohnung durch den angenhmen Eiche-Ton ein schönes Wohlfühlgefühl.
Lage
Das Objekt besticht durch eine zentrumsnahe Lage zwischen Bankenviertel und Media Park. Die Probsteigasse ist als Einbahnstraße eine ruhige und auch verkehrsarme Seitenstraße der Christophstraße. Wohnen im Gereonsviertel verbindet Urbanität und Mobilität mit hohem Freizeitwert, ohne auf eine begrünte Umgebung verzichten zu müssen. Sowohl die Gereonsmühle mit den mittelalterlichen Stadtmauern und den angrenzenden Parks als auch der Media Park mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, Unternehmen, Restaurants und großzügigen Grünflächen sind fußläufig und bequem erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle "Christophstraße/Media Park" mit den Linien 12 und 15 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Haltestelle "Hansaring" bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn.
Sonstiges
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten! Es wird eine jährliche Staffelmieterhöhung in Höhe von 10,00€ vereinbart. Bei Bedarf, kann die Küche vom Vormieter übernommen werden. Gerne möchten wir Sie über die Verwendung Ihrer Daten informieren. Unter nachfolgendem Link finden Sie dazu die notwendigen Informationen. http://www.metropol.de/files/Dokumente/Mitteilung_Datenerhebung.pdf
Anhänge

Kontakt
Frau Katharina Reck
Telefon:
E-Mail:

Objektanschrift
Probsteigasse 44-46
50670 Köln
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