UNSER MISSION STATEMENT. FÜR VERANTWORTUNG UND NACHHALTIGKEIT.

Nachhaltigkeit ist Wirtschaftskraft, die sich aus sozialen und ökologischen Werten speist.

Nachhaltigkeit erfordert die Disruption überkommener Handlungsweisen.

Nachhaltigkeit schafft Zielkonflikte, die wir lösen werden.

Nachhaltigkeit ist kein Ergebnis, sondern beständiger Aushandlungsprozess.

Nachhaltigkeit bestimmt die fortwährende Suche nach den besten Lösungen.

KULTUR

Wir verstehen Nachhaltigkeit als fortwährenden Aushandlungsprozess.
Sie fördert unser Verständnis über Zukunftsfähigkeit.
… als Dynamik im Wertekanon unseres Unternehmens.

 

Im Operativen bedeutet das für uns in den Jahren 2023-2024:

  • Abteilungsübergreifende Prozesssteuerung von ESG-Datenmanagement, regenerativem Energieeinsatz, Fördermittelbeschaffung und Quartiersentwicklung
  • Anwendung nachhaltiger Personalleitlinien bei Rekrutierung, Einarbeitung und individueller Zielvereinbarungen

KOMMUNIKATION

Wir schaffen Transparenz über Stärken und Schwächen.
Sie basiert auf belastbaren Indikatoren und Kennzahlen.
… als Grundlage im Austausch mit unseren Stakeholdern

 

Im Operativen bedeutet das für uns in den Jahren 2023-2024:

  • Ausbau des unternehmerischen Energie- & Umweltmanagements
  • Erfassung der Energie- und Umweltleistung mithilfe strukturierter Kennzahlensysteme
  • Integration Objekt-eigener Photovoltaik in die CO2-Bilanz

INTEGRATION

Wir bieten bezahlbaren Wohn-, Arbeits- und Begegnungsraum.
Er entsteht durch optimierte Flächennutzung im Bestand.
… unter Einbeziehung von Communities im Quartier

 

Im Operativen bedeutet das für uns im Jahr 2023:

  • Sicherstellung komplementärer Vielfalt bei Transaktionen und Nutzungsänderungen
  • Kontrollierte Aufwertung unserer Bestände unter Abstimmung mit erweiterten Stakeholder-Gruppen (bspw. Mieter, Anwohner und Behörden)

KULTUR

Wir verstehen Nachhaltigkeit als fortwährenden Aushandlungsprozess.
Sie fördert unser Verständnis über Zukunftsfähigkeit.
… als Dynamik im Wertekanon unseres Unternehmens.

 

Im Operativen bedeutet das für uns in den Jahren 2023-2024:

  • Abteilungsübergreifende Prozesssteuerung von ESG-Datenmanagement, regenerativem Energieeinsatz, Fördermittelbeschaffung und Quartiersentwicklung
  • Anwendung nachhaltiger Personalleitlinien bei Rekrutierung, Einarbeitung und individueller Zielvereinbarungen

KOMMUNIKATION

Wir schaffen Transparenz über Stärken und Schwächen.
Sie basiert auf belastbaren Indikatoren und Kennzahlen.
… als Grundlage im Austausch mit unseren Stakeholdern

 

Im Operativen bedeutet das für uns in den Jahren 2023-2024:

  • Ausbau des unternehmerischen Energie- & Umweltmanagements

  • Erfassung der Energie- und Umweltleistung mithilfe strukturierter Kennzahlensysteme

  • Integration Objekt-eigener Photovoltaik in die CO2-Bilanz

INTEGRATION

Wir bieten bezahlbaren Wohn-, Arbeits- und Begegnungsraum.
Er entsteht durch optimierte Flächennutzung im Bestand.
… unter Einbeziehung von Communities im Quartier

 

Im Operativen bedeutet das für uns im Jahr 2023:

  • Sicherstellung komplementärer Vielfalt bei Transaktionen und Nutzungsänderungen
  • Kontrollierte Aufwertung unserer Bestände unter Abstimmung mit erweiterten Stakeholder-Gruppen (bspw. Mieter, Anwohner und Behörden)

"Nachhaltigkeit ist für uns eine Zielkoordinate. Auf dem Weg dorthin fordert sie uns jeden Tag auf's Neue und bringt uns voran."

Tajo Friedemann, Metropol Nachhaltigkeits-Manager

ENGAGEMENT

Wir fördern soziales und ökologisches Bewusstsein im stadträumlichen Umfeld.
Es stärkt unseren Austausch mit Mietern und Nutzern.
… als Aufgabe unserer Kundenbetreuung.

 

Im Operativen bedeutet das für uns im Jahr 2023:

  • Minderung der Kostenlast durch fortlaufende Betriebsoptimierungen
  • Transparenzschaffung durch digitale Verbrauchsdatenerfassung
  • Steigerung der Nutzerzufriedenheit durch kontinuierliches Beschwerde-, Störungs- und Sicherheitsmanagement

EMISSION

Wir ergreifen Maßnahmen zur Klimaneutralität unseres Bestands.
Sie erfolgen entlang ermittelter Dekarbonisierungspfade.
…als Leitlinie unserer Sanierungstätigkeit.

 

Im Operativen bedeutet das für uns in den Jahren 2023-2024:

  • CO2-Bilanzierung des Portfoliobetriebs
  • Identifizierung und Realisierung von CO2-Minderungspotentialen
  • Entwicklung und Erprobung individueller Sanierungsfahrpläne
  • Erprobung von energetischer Sanierungsvarianten an ausgewählten Pilotprojekten

DIGITALISIERUNG

Wir digitalisieren die Prozesse des täglichen Betriebs.
Sie ermöglichen kontrollierte Steigerung der Effizienz.
… zur Senkung des Energie- und Ressourceneinsatzes.

 

Im Operativen bedeutet das für uns im Jahr 2023:

  • Umstellung des Messstellenbetriebs auf digitale Verbrauchs- und Unterzählung
  • Erweiterung der Datenpunktdichte zum Ausbau der Gebäudeautomation
  • Aufbereitung von Verbrauchs- und Steuerungsdaten für digitale Endgeräte
  • Heat-Map-basiertes Wartungs- und Instandhaltungsmanagement

RESSOURCEN

Wir halten menschliche und natürliche Ressourcen im Kreislauf.
Sie stehen uns auch morgen weiter zur Verfügung.
… aus Prinzip der Wirtschaftlichkeit.

 

Im Operativen bedeutet das für uns im Jahr 2023:

  • Einsatz ökologischer Bauteile bei Errichtung unserer Unternehmerparks
  • Ökobilanzielle Variantenvergleiche des Stoffeinsatzes bei Sanierung, Um- und Ausbau und Erweiterung
  • Pflege, Aufbau und Weitergabe von Wissen durch Fortbildung zur Stärkung von Know-How und Fähigkeiten

PARTNERSCHAFT

Wir tauschen Produkte, Dienstleistungen und Ideen mit Gleichberechtigten.
Sie ermöglichen den Aufbau nachhaltiger Lieferketten.
... als Grundlage unserer Partnerschaften.

 

Im Operativen bedeutet das für uns im Jahr 2023:

  • Umsetzung individueller Sanierungsfahrpläne bei Steuerung externer Ingenieure, Architekten und Software-Anbieter
  • Qualitätssicherung unserer Klimaschutzplanung durch externe Beratung
  • Ausbau digitaler Infrastruktur in Zusammenarbeit mit Prop-Tech-Partnern
  • Ideen- und Erfahrungsaustausch in Gremien, Beiräten und Universitäten

UMSETZUNG

Wir kontrollieren Wirkungen auf das natürliche und städtische Umfeld.
Sie definieren die Ansprüche an Planung und Logistik unserer Baustellen.
… als Spiegel ökologischer und sozialer Umsichtigkeit.

 

Im Operativen bedeutet das für uns in den Jahren 2023-2024:

  • Konsequente Durchsetzung ökologischer und sozialer Sicherheitsstandards im Bauprozess
  • Lebenszyklus-übergreifendes Daten- und Informationsmanagement
  • Bestandserhalt auf Basis ökologischer und sozialer Zielvorgaben
  • Anpassung von Objektverwaltung und Portfoliosteuerung an veränderliche soziale und Umwelterfordernisse

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